IL BILANCIO DEL CONDOMINIO

La Corte di Cassazione ha disposto, con la sentenza n. 1544 del 28 gennaio 2004, che l'amministratore di condominio non è tenuto a depositare il bilancio condominiale prima che l'assemblea abbia deliberato l'approvazione dei conti.
La sentenza ribadisce che l'amministratore deve sempre assumere verso i condomini imprescindibili doveri di trasparenza ed è tenuto a fornire ai richiedenti, copia di tutta la relativa documentazione contabile. Inoltre, l'omissione dei nominativi degli inquilini morosi nella redazione del documento di bilancio non ne pregiudica la regolarità.
E' importante sottolineare che l'indicazione degli inquilini morosi non è tutelata dalla legge sulla privacy, tuttavia, l'elenco dei nominativi non può essere affisso nella bacheca comune, in quanto risulterebbe visibile a tutti i soggetti che hanno accesso all'immobile.