CRITICATA LA PROPOSTA DI RIFORMA DELLA

NORMATIVA CONDOMINIALE

Ha suscitato molte critiche la proposta, fatta dalla commissione giustizia del Senato, di una riforma dello statuto condominiale. Il testo unificato proposto, con cui si disciplina l'amministrazione e le regole di condominio, non riscontra il consenso dell'Anaci.
La cosiddetta riforma infatti, secondo l'Anaci, graverebbe in modo eccessivo sulla figura e sulle responsabilità dell'amministratore.
L'Anaci, manifestando le proprie perplessità, ha proposto alcuni emendamenti su quanto prodotto dalla commissione giustizia del Senato. Inoltre, ha fatto sapere che non rimarrà passiva e farà sentire la propria voce, se le competenze che spettano di consueto all'amministratore venissero ridefinite, secondo un quadro normativo che non collimi e non sia coerente con la natura professionale di chi ricopre responsabilità di coordinamento nell'ambito specifico delle realtà condominiali.
La proposta di riforma, che è stata elaborata al Senato, per altro senza aver interpellato in anticipo ed esaminato il parere di esperti del settore, appare interferire con le reali incombenze, gli impegni regolarmente assunti e le prerogative attuali dell'amministratore.
I principali punti di attrito sono:
il divieto di amministrare per le società di capitali; l'obbligo di delibera per i prelievi da conti correnti bancari o postali. Forti dubbi persistono sulle modalità con cui si espleterebbe la proposta di delibera per la modifica della destinazione d'uso delle parti comuni e sulla proposta di coinvolgere il conduttore nel diritto di voto per l'ordinaria amministrazione e il godimento delle cose e dei servizi comuni.