AFFITTI: BENEFICI FISCALI ANCHE PER CHI TRASLOCA

Chi abita in appartamenti affittati e detiene un reddito medio-basso, può godere di alcune agevolazioni. La Legge 431/98 predispone infatti, a partire dal 2001, l’istituzione di un fondo che copra le minori entrate per lo Stato, derivanti dalla concessione di detrazioni Irpef per alcune categorie di reddito di conduttori, che abbiano in locazione un alloggio come abitazione principale.
Per accedere alla detrazione è necessario che il contratto sia stato stipulato o anche rinnovato in modo conforme alla legge 431/98, purché sia avvenuto tra privati. Sono dunque esclusi dall’accesso alla detrazione coloro che abbiano stipulato un contratto di locazione con un ente pubblico (vedi, per esempio, le case popolari).
Gli importi delle detrazioni sono stati così classificati: 495,80 euro, se il reddito complessivo non supera i 15.493,71 euro; 247, 90 euro, se il reddito complessivo è compreso tra i 15.493,71 euro e i 30.987,41 euro.
Un’ulteriore detrazione, di cui può beneficiare il locatore, è il cosiddetto "Sostegno al trasloco".
Hanno diritto ad usufruire di questa agevolazione i lavoratori dipendenti che, a partire dal 2001:

- abbiano effettuato un trasferimento di residenza nel Comune dove lavorano, o in uno limitrofo, nei tre anni precedenti a quello di richiesta della detrazione;
- siano detentori di un qualsiasi contratto di locazione in un alloggio adibito ad abitazione principale, ubicato nel nuovo Comune di residenza che dovrà essere dislocato a non meno di 100 km di distanza dal precedente Comune e comunque al di fuori della propria Regione.
La misura della detrazione, di cui si può beneficiare per i primi tre anni dal trasferimento della residenza, è quantificata in 991,60 euro se il reddito complessivo non supera i 15.493,71 euro; e in 495,80 euro, se il reddito è compreso tra i 15.493,71 euro e i 30.987,41 euro.